Usluge

Za usluge vezane za promet nekretninama u Hrvatskoj, agencija Hvar Estates pruža usluge savjetovanja i posredovanja kod kupoprodaje za otok Hvar ali i za cijelu Hrvatsku.

Building Services

Od najednostavnijih poslova bojenja i dekoracije, pa do totalne renovacije ili pak izgradnje kompletno novog objekta. Hvar Estates Croatia nudi vam najednostavniju i optimalnu opciju za riješavanje Vaših potreba i želja za izgradnjom, pružajući Vama na taj način da se oslobodite svih briga i stresa koje može prouzročiti proces izgradnje.

U najboljem je interesu i za nas i za Vas da projekt bude završen na vrijeme i u okviru budžeta, s toga mi u poslovanju koristimo lokalne građevinske firme s čvrstom reputacijom, izučene zanatlije, te profesionalne građevinske konzultante, koji svi skupa već duže vrijeme uspješno rade na Hvaru.

Poučeni smo iz vlastitog iskustva da suradnja sa individualnim projekt menagerom je pomogla raznim klijentima da minimiziraju razne pogreške u gradnjii koje uzrokuju dodatan trošak i odstupanje od rokova. Dakle naša je politika da ohrabrujemo klijente da rade s jednim od naših projekt menagerima koje krasi činjenica da su vrlo uporni glede detalja u izgradnji te predani kontroli budžeta. Ukoliko klijent to želi možemo unajmiti i vanjskog projekt menagera.

Popis usluga koje nudimo:

  • Geodetske usluge
  • Projektni inžinjering
  • Arhitektonske usluge
  • Upravljanje projektom
  • Dizajniranje interijera
  • Pomoć pri utvrđivanju troškovnika
  • Inspekcija gradilišta

Upravljanje projektom

Upravljanje građevinskim projektom i u vlastitoj zemlji zna biti vrlo zahtjevno i stresno, upravljanje u drugoj zemlji u kojoj se ne nalazite stalno je do deset puta teže. Projekt upravitelj prestavlja simbolički rečeno Vaše “oči i uši” za vrijeme trajanja građevinskog projekta, pružajući redovite izvještaje potkrepljene fotografijama o napretku projekta. Odgovornosti projektnog upravitelja (managera) su sljedeće:

  • Dogovor s Vama o rezultatima koje želite postići projektom ( vrlo važno zato jer minimizira konfuziju o potrebnim radovima i neutralizira potencijalne probleme).
  • Nakon dogovora s vama o potrebnim radovima, ako je potrebno, pronalaženje odgovarajućeg arhitekta za Vaš projekt, pregovaranje o naknadi s njim te dogovor oko ugovora.
  • Pomoć oko troškovnika – mi ćemo priskrbiti barem 3 građevinske ponude od različitih građevinskih poduzeća.
  • Osiguranje da se dogovoreni građevinski rok poštuje.
  • Osiguranje da je izgradnja poštovana za svaki pojedini detalj.
  • Osiguravanje da su troškovi pod kontrolom i u skladu s ugovorenom cijenom.
  • Suradnja s arhitektom poradi nužnih promjena, u slučaju da one iskrsnu.
  • Angažiranje profesionalaca za neke specifične poslove koje je nužno obaviti, a one nisu u sposobnosti ugovornog izvođača radova.
  • Osiguravanje i provjera da je sav materijal utrošen pravilno tj. u skladu s dogovorenim troškovnikom.
  • Informiranje Vas o uplatnim ratama koje se trebaju izvršiti i/ili plaćanje istih s bankovnog računa koji je uspostavlje isključivo zbog ovog razloga.
  • U slučaju nezadovoljavajućih rezultata angažirane građevinske firme, projektni upravitelj se obvezuje obvijestiti Vas o tome te nači odgovarajuću zamjenu.