HVAR ESTATES CROATIA, Real Estate Specialists for the Island of Hvar

"Nekretnine Hvar, sa svojim vodstvom, savjetima i ekspertnim timom stručnjaka osigurat će da vaše ulaganje bude jednostavan i lagan proces..."

Metode kupoprodaje

Kad nađete odgovarajuću nekretninu, šaljemo vašu ponudu prodavatelju. U tom trenutku trebate se imati jasan stav o tome koju ćete metodu kupovine usvojiti. Pravnici Nekretnina Hvar mogu vam dati savjete o najprikladnijem načinu za ostvarenje vaših ciljeva.

Privatnici - pojedinci

Ako želite privatno kupiti nekretninu kao strani državljanin, trebate za to dobiti dozvolu od Ministarstva vanjskih poslova. To je jednostavan postupak, ali može trajati oko 6 - 12 mjeseci.

Moguće je provesti kupovinu dok čekate na dozvolu, jer je to samo formalni dokument koji, ako u vašoj prošlosti u Hrvatskoj nema nekih negativnosti, neće biti odbijen.

Moguće je useliti se i koristiti nekretninom dok čekate dozvolu. Međutim, postoje određeni dodaci glavnom kupoprodajnom ugovoru koje mora odobriti prodavatelj. U večini slučajeva, to je punomoć koja vam daje ovlaštenja potrebna za dobivanje komunalnih priključaka, tamo gdje je potrebno i za davanje zahtjeva za građevinsku dozvolu. To je prilično standardna procedura u Hrvatskoj, i ako je to sve potrebno, o tome treba sve dogovoriti prije zaključenja glavnog kupoprodajnog ugovora.

Ako namjeravate prodati svoju nekretninu unutar roka od 3 godine nakon što ste je kupili kao privatna osoba, na ostvarenu dobit plaća se porez po stopi od 35%. Nadalje, po hrvatskim zakonima strani državljani koji kupuju privatno kao pojedinci ne mogu ne mogu dati hipotekarno jamstvo.

Stara crkva u Jelsi

Lokacija:
Sve Grad Hvar Stari Grad Jelsa Vrboska Selo Milna Zavala Ivan Dolac Sveta Nedjelja Ostalo

Vrste:
Sve Kamena kuća Zemlja Apartman Vila U planu Ostalo

Cijena od:: Sve Do 100 000 100 000 - 200 000 200 000 - 300 000 300 000 - 500 000 500 000 i više

Sortiraj po: Po lokaciji Po vrsti Po cijeni

Kod:

Sve nekretnine na Hvaru

Pretplata

Vaša email adresa:

Nove nekretnine
Periodički newsletter